愛知・岐阜で【本物の自然素材の家・無垢の家】にこだわりをもった家族の健康と幸せを考えた家づくり、本物の自然素材と無垢の木で、エネルギーロスの小さいエコで健康・安全・快適な住宅性能力が高い高断熱・高気密な注文住宅、リフォームをご提案しています。【ごきげんハウス 無垢家Style Naturaシリーズ】の【ハウスクリエイト】

新築一戸建て・注文住宅・無垢な素材でつくる】自然素材の家、無垢材の家(愛知・名古屋・岐阜)の工務店なら【ハウスクリエイト】にお任せください

家づくり7つのコンセプト長期優良住宅
受け継がれる「資産価値の高い」住宅
今までの日本の住宅は、スクラップ&ビルドといわれるような「建てて、30年で壊して、また建てる」というような考え方が一般的でしたが、私たちは「長期優良住宅」を標準とし、住宅ローンを払い終わって子供や孫、あるいは第三者にも受け継がれていくような「資産価値の高い」住宅を提案したいと考えています。


末永く愛される家づくりが長期優良住宅へと繋がる
長期優良住宅の認定を受けるためには、家を建てる際に一定以上の住宅性能を確保し、維持保全に関する計画を作成が必要です。
また、家の耐久性・耐震性・省エネなどの基本性能はもちろん、将来の家族構成の変化に対応する可変性や維持・メンテナンスのしやすさ、暮らす人にも街並みにもずっと愛され続けることが大切です。
ハウスクリエイトの家は、長期優良住宅仕様を標準としておりますので、長期優良住宅の認定を受けることが可能です。さらにハード面だけではなく"末永く愛されるデザイン"も自信をもってご提案しています。

長期優良住宅の基準 
 

           長期優良住宅の耐震性
耐震等級2以上

極めて稀に発生する地震に対し、継続利用のための改修の容易化を図るため、損傷のレベルの低減を図ること。

    長期優良住宅省エネルギー性
省エネルギー等級4

必要な断熱性能等の省エネルギー性能が確保されていること。

          長期優良住宅劣化対策
劣化対策等級3

数世代にわたり住宅の構造躯体が使用できること。

  長期優良住宅維持管理
維持管理対策等級3

構造躯体に比べて耐用年数が短い内装・設備について、維持管理を容易に行うために必要な措置が講じられていること。
          長期優良住宅維持保全

建築時から将来を見据えて、定期的な点検・補修等に関する計画が策定されていること。

          長期優良住宅住戸面積

良好な居住水準を確保するために必要な 規模を有すること。


サンプル画像
長期優良住宅の認定
国土交通省により「長期優良住宅」と認定されると下記のメリットがあります。

1.住宅ローンの金利が引下げられます
2.税金が軽減されます
・住宅ローン利用の場合「住宅借入金等特別控除」の適用を受けることができます。「長期優良住宅」を新築又は購入した場合は、一般の住宅と比較して所得税の控除額が大きくなります
・登録免許税、不動産取得税、固定資産税が軽減されます

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