長期優良住宅の家｜ハウスクリエイトの家づくり９つのコンセプト｜長期優良住宅｜ハウスクリエイトの家、受け継がれる「資産価値の高い」住宅

受け継がれる「資産価値の高い」住宅

今までの日本の住宅は、スクラップ＆ビルドといわれるような「建てて、30年で壊して、また建てる」というような考え方が一般的でしたが、私たちは「長期優良住宅」を標準とし、住宅ローンを払い終わって子供や孫、あるいは第三者にも受け継がれていくような「資産価値の高い」住宅を提案したいと考えています。

末永く愛される家づくりが長期優良住宅へと繋がる

長期優良住宅の認定を受けるためには、家を建てる際に一定以上の住宅性能を確保し、維持保全に関する計画を作成が必要です。
また、家の耐久性・耐震性・省エネなどの基本性能はもちろん、将来の家族構成の変化に対応する可変性や維持・メンテナンスのしやすさ、暮らす人にも街並みにもずっと愛され続けることが大切です。
ハウスクリエイトの家は、長期優良住宅仕様を標準としておりますので、長期優良住宅の認定を受けることができます。さらにハード面だけではなく"末永く愛されるデザイン"も自信をもってご提案しています。

「安全に快適に住み継げる、強く長持ちする家」
ハウスクリエイトの注文住宅
家は素材、家は性能。ごきげんハウス

は長期優良住宅の基準を大きく上回る
「高性能住宅」です

長期優良住宅の基準　　

耐震等級２以上極めて稀に発生する地震に対し、継続利用のための改修の容易化を図るため、損傷のレベルの低減を図ること。	省エネルギー等級４必要な断熱性能等の省エネルギー性能が確保されていること。
劣化対策等級3 数世代にわたり住宅の構造躯体が使用できること。	維持管理対策等級3 構造躯体に比べて耐用年数が短い内装・設備について、維持管理を容易に行うために必要な措置が講じられていること。
建築時から将来を見据えて、定期的な点検・補修等に関する計画が策定されていること。	良好な居住水準を確保するために必要な規模を有すること。

「安全に快適に住み継げる、強く長持ちする家」
これがハウスクリエイトの注文住宅】
家は素材、家は性能。ごきげんハウス

　　　　　　　　　　　　　　　　
の住まいづくりです。
そのために「長期優良住宅」を全ての建物で標準仕様で対応しています。

長期優良住宅の認定

国土交通省により「長期優良住宅」と認定されると下記のメリットがあります。

１．住宅ローンの金利が引下げられます
２．税金が軽減されます
・住宅ローン利用の場合「住宅借入金等特別控除」の適用を受けることができます。「長期優良住宅」を新築又は購入した場合は、一般の住宅と比較して所得税の控除額が大きくなります
・登録免許税、不動産取得税、固定資産税が軽減されます

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